قدیری در گفتگو با رادیو اقتصاد بیان كرد: بازار مسكن در فاز پیش رونق

فرید قدیری در برنامه «روی خط بازار» رادیو اقتصاد افزود: موتور معاملات مسكن از اواسط سال گذشته در كشور به راه افتاده است.

وی در ادامه با اعلام اینكه بازار مسكن در مردادماه سال جاری به لحاظ حجم فروش آپارتمان در تهران به مرز رونق رسید، اظهارداشت: در این ماه 17 هزار آپارتمان در تهران خرید و فروش شد كه 49 تا 50 درصد این واحدها نوساز (عمر بنای زیر پنج سال ساخت) بوده است.

این كارشناس مسكن گفت: دوره هایی كه بازار مسكن در مملكت روی مدار رونق قرار داشت مانند سال 90 و 91 بین 17 تا 19 هزار واحد مسكونی ماهانه در تهران خرید و فروش می شد.

وی افزود: متوسط عمر بنای تمامی آپارتمان هایی كه طی یكساله اخیر در تهران مورد معامله قرارگرفته 11 سال بوده است.

قدیری اظهارداشت: در شهریورماه سال جاری به سبب اتفاقات خاصی كه در كشور رخ داد روند معاملات مسكن دچار سكته خفیفی شد.

وی بحث نرخ سود بانكی را مهمترین اتفاق خاص شهریورماه عنوان كرد و گفت: این عامل روند معاملات را نسبت به مرداد ماه با افت محسوسی مواجه كرد.

این كارشناس بازار مسكن افزود: به رغم تمامی این موارد حجم معاملات در ماه شهریور امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته از روند رو به جلوی برخوردار بوده است.

وی در مورد روند معاملات مسكن در مهر ماه سال جاری نیز اظهارداشت: به رغم اینكه هنوز آمار ماه جاری اعلام نشده ولی تحقیقات میدانی نشان از بهبودی وضعیت معاملات در بازار می دهد.

قدیری در بخش دیگری از سخنان خود افزود: همانطوری كه انتظار می رفت طی ماه های اخیر تغییراتی در جهت افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسكن در كشور اتفاق نیفتاد.

وی یادآورشد: اگر حجم معاملات خرید مسكن در فصل پائیز نسبت به فصل تابستان كاهش یا افزایش پیدا نكند قیمت اوراق مسكن بر روی كانالی كه هم اكنون استقرار دارد انتظار می رود در این حد و اندازه باقی بماند.

برنامه «روی خط بازار» كاری از گروه كشاورزی شبكه رادیویی اقتصاد است كه از شنبه تا پنجشنبه هر روز راس ساعت 11 به مدت 55 دقیقه با هدف ارائه یك تصویر بزرگتر و كاملتر و قابل درك از رویدادهای مهم اقتصادی و رفع ابهامات اقتصادی بر روی موج اف ام ردیف 98 قرار می‌گیرد و علاقمندان می‌توانند جهت دریافت فایل صوتی برنامه به سایت این رادیو مراجعه كنند.